项目总用地面积：40018.16㎡；其中一期用地面积为11268.65㎡，二期用地面积为8501.04㎡，三期用地面积为20248.59㎡；总建筑面积：20168.5㎡；地上计容面积：15900.91㎡；地下总建筑面积为4267.59㎡；容积率：1.41；建筑密度24.16%；绿地率38.48%住宅户数106户，停车位：108辆。

  项目位置：

  东面：临市政天马路，州客运站、中国联通大厦、伊犁师范学院

  南面：紧邻上海城尚都国际小区，营建碧溪湾小区

  西面：临上海城明珠路，紧邻上海城尚都国际小区

  北面：临市政主干道宁远路，紧邻达达木图，未来城市规划商业区

  整个小区景观主次分明，有中心景观带，组团景观等，形成点线面立体式的景观环境，绿化率高达38%，真正意义的有氧宜居，周边的生活配套及交通、教育资源也是相当完善。以上海城六星商业街、后街为中心的商业群，满足您的吃喝玩乐等生活所需，交通也是相当便利，双面临街，北门紧邻北环路，南面步行五分钟既是伊宁市城市主干道解放路，有1路、12路、101路公交车通过。距伊宁市长途汽车站约2公里，距火车站约3.4公里。距飞机场直线距离约2.5公里。交通道路条件较好。  

  在教育资源上，出门便是实验幼儿园及第八小学，现已升级为伊犁师范附属小学，打造伊宁市重点小学；中学是第六中学，如果您的孩子还小考虑后期上学问题，这些近在咫尺的教育配套资源不仅为您的子女提供最优质的教育资源，同时也节省了孩子上下学的时间，不论我们是自用，还是后期的投资，都是不错的选择，也为我们的居住环境创造了深厚的文化底蕴。

  目前在售的有两种产品，一种是一梯两户的九层小高层还有一种是稀缺的叠拼洋房。建筑外立面采用的是中式徽派建筑风格，底部石材1-2层为大理石，3-9层以上是质感漆，让外立面更加具有艺术的美感，建筑挺拔，层次分明。成为区域的地标建筑之一。

  户型介绍：

  3栋9层小高层，分为两个单元，一梯两户，电梯入户。本期主要推出的是137平米的三室两厅两卫，满足您不同需求的户型，在户型设计上我们既考虑了独有的室内景观效果，又确保了户型的功能性，户型的各个功能区完整，空间布局合理。真正实现了“明厨、明卫、明卧、明厅”百变户型的完美理念。

  三层的花园洋房：237.97㎡-273.9㎡的墅级三层洋房，融合了现代人居的先进理念，打造了一处上有空中花园，下有私人庭院，客厅连通花园，与自然无限亲近，不仅如此，约11-13米的超大面宽设计，可以随时享受阳光生活。

  独立的车库设计，充分保障了您的私密空间；一层设置30㎡超大挑空客厅，并单独设计了老人房，更有飘窗设计，吸取更多的阳光，更体现人性化；通过一楼楼梯进入二层，二层主要为生活景观区，专属的超大卫浴，独立衣帽间等，至尊生活体验，有足够的私密空间。超大厨房设计，中、西厨房随意切换。三层（上叠）主要为生活起居使用，双卫设计，使主人房与客房分开使用，另赠送超大空中花园，可以一边喝茶，一边欣赏小区美景。